Hotelankauf
Prüfung geeigneter Hotelimmobilien in zentralen Lagen für langfristige Investmentstrategien.
Hotelgruppe · Off-Market · DACH
Hotelgruppe: Ankauf, Pacht und Expansion
Holger Ballwanz Immobilien: Die Hotel Investments AG agiert mit ihrer Hotelgruppe im Bereich Hotelankauf, langfristige Pacht und geeignete Betreiberpartnerschaften. Für die Erweiterung des Hotelportfolios sucht Holger Ballwanz Immobilien geeignete Standorte.
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01 / Strategie & Standort
Standortstrategien für Hotelgruppen
Hotelgruppen verfolgen unterschiedliche Marken-, Segment- und Standortstrategien. Neue Objekte werden nach Nachfrage, Markenfähigkeit, Betriebsmodell und langfristiger Wirtschaftlichkeit bewertet.
Hotelpacht
Langfristige Pachtmodelle für angeschlossene Betreiber und bestehende Hotels.
Repositionierung
Neue Hotelkonzepte für Immobilien mit Modernisierungs- oder Entwicklungspotenzial.
02 / Suchprofil
Hotelstandorte, die den Suchkriterien der Hotel Investments AG und ihrer Hotelbetreiber-Partner entsprechen.
Im Mittelpunkt stehen zentrale Innenstadtlagen mit guter Anbindung, vorzugsweise Hotels mit rund 100 Zimmern oder mehr. Auch Bestandsimmobilien mit Betreiberwechsel, Modernisierungsbedarf oder Potenzial zur Umnutzung werden geprüft.
Die Bewertung erfolgt individuell nach Lage, Hotelgröße, Gebäudestruktur, Vertragslage und wirtschaftlichen Rahmenbedingungen.
Objekt vertraulich anbieten ↗03 / Vorgehen
Von der Standortmeldung zur Entscheidung.
Ein strukturierter, diskreter Prozess für Hoteleigentümer und Projektentwickler.
01
Standort anbieten
Lage, Zimmeranzahl und Betreiberstatus übermitteln.
02
Profil abgleichen
Standort, Objektstruktur und Transaktionsmodell prüfen.
03
Unterlagen abstimmen
Bei Interesse weitere Informationen vertraulich austauschen.
04
Modell vertiefen
Ankauf, Pacht oder Betreiberwechsel konkretisieren.
04 / Themen & Märkte
Weitere Perspektiven der Hotelexpansion.
Vertiefende Informationen zu Hotelstandorten, Betreibern und Investitionsstrategien.
01 / EXPANSION02 / EXPANSION03 / EXPANSION04 / EXPANSION05 / EXPANSION06 / EXPANSION08 / EXPANSION09 / EXPANSION10 / EXPANSION
Hotelexpansion ↗
Hotelimmobilien für die Expansion der Hotel Investments AG und ihrer Hotelbetreiber-Partner anbieten.
Hotelexpansion Deutschland ↗
Hotel Investments AG prüft zentral gelegene Hotelimmobilien in deutschen Städten für Ankauf und Pacht.
Hotelexpansion Österreich ↗
Expansion mit Hotels in Österreich: zentral gelegene Stadthotels für Ankauf, Pacht und Betreiberwechsel.
Hotelexpansion Schweiz ↗
Hotelexpansion Schweiz: geeignete Hotelimmobilien, Betreiberlösungen und Investitionsperspektiven.
Hotelbetreiber ↗
Die Hotel Investments AG unterstützt ihre Hotelbetreiber-Partner bei der Expansion durch Hotelankauf, langfristige Pacht und Betreiberwechsel.
Hotelentwicklung ↗
Hotelentwicklung mit Blick auf Lage, Betreiberfähigkeit, Umnutzung und Repositionierung.
Hotelkette ↗
Die Hotel Investments AG unterstützt die Expansion ihrer angeschlossenen Hotelkette und ihrer Hotelbetreiber-Partner durch geeignete Hotelstandorte, Bestandsimmobilien und langfristige Pachtmodelle.
Hotelinvestor ↗
Hotel Investments AG agiert als Hotelinvestor in den Bereichen Hotelankauf, Hotelportfolios, Joint Ventures und Expansion ihrer angeschlossenen Hotelbetreiber.
Hotelinvestoren ↗
Die Hotel Investments AG investiert gemeinsam mit Joint-Venture-Partnern und Co-Investoren in Hotelimmobilien und entwickelt langfristige Investment- und Betreiberkonzepte.
Zielgruppen / Hotelexpansion
Hotelstandorte anbieten: Für wen ist das Suchprofil relevant?
Holger Ballwanz Immobilien ist Ansprechpartner für Eigentümer und Projektbeteiligte, die geeignete Hotelimmobilien für die Hotel Investments AG und ihre angeschlossenen Hotelbetreiber anbieten möchten.
Hoteleigentümer
Hotelimmobilien verkaufen oder langfristig verpachten.
Immobilieninvestoren
Betreiber für Bestandsimmobilien oder neu erworbene Hotels finden.
Bauträger und Projektentwickler
Hotelneubauten und Umnutzungsprojekte frühzeitig mit einem Betreiber abstimmen.
Hotelgesellschaften und Hotelketten
Hotelstandorte abgeben, Betreiberwechsel vorbereiten oder Pachtverträge übertragen.
Suchprofil / Hotelimmobilien
Suchkriterien für Hotelstandorte in Deutschland, Österreich und der Schweiz
Im Vordergrund stehen zentrale Lagen, eine passende Hotelgröße und wirtschaftlich tragfähige Ankauf- oder Pachtmodelle.
Standorte und Lage
Deutschland, Österreich und Schweiz; bevorzugt A-Städte, zentrale Innenstadtlagen und gute ÖPNV-Anbindung.
Hotelgröße und Objektarten
Bevorzugt circa 100 Zimmer oder mehr; Stadthotels, Businesshotels, Limited- und Select-Service, Lifestyle- und Boutiquehotels sowie Serviced Apartments.
Objektpotenziale
Bestandshotels, Neubauten, Umnutzungen, Rebranding und Repositionierung.
Ankauf und Pacht
Ankauf, langfristige Hotelpacht – bevorzugt 20 Jahre – sowie Betreiberwechsel und Übernahme bestehender Betriebe.
HOTEL INVESTMENTS AG / HOTELGRUPPE
Hotel Investments AG: Investor und Partner der Hotelexpansion
Die Hotel Investments AG ist ein Hotelinvestor und Hospitality-Investment-Experte mit Hauptsitz in der Schweiz. Sie erwirbt und betreut Hotelimmobilien für das eigene Portfolio sowie für Joint-Venture-Partner und Co-Investoren. Darüber hinaus unterstützt sie ihre angeschlossenen Hotelbetreiber bei der Expansion durch Ankauf und langfristige Pacht geeigneter Hotels.
Ansprechpartner & Netzwerk
Persönlicher Kontakt für Hotelimmobilien.
Holger Ballwanz Immobilien sucht geeignete Hotelstandorte für die Hotel Investments AG und ihre Hotelbetreiber-Partner.
05 / Direkter Kontakt
Ein Hotelstandort. Ein vertrauliches Gespräch.
Hoteleigentümer, Investoren, Bauträger und Projektentwickler können passende Hotelimmobilien direkt zur Prüfung anbieten. Für die Erstbewertung sind Standort, Zimmerzahl, Flächen, Betreiberstatus sowie Kaufpreis- oder Pachtvorstellung hilfreich.
Hotel Investments AG
Akquisition & Hotelexpansion
ankauf@hotel-investments.ch
www.hotel-investments.ch ↗
Holger Ballwanz Immobilien
dialog@ballwanz.immobilien
Wichtiger Hinweis zu Objektangeboten
Aktuell nicht gesucht: M&A-Offerten, Maklerangebote oder Maklergemeinschaftsgeschäfte
Wir erhalten täglich eine Vielzahl von Angeboten. Um unserem Team die Bearbeitung zu erleichtern, konzentrieren wir uns derzeit ausschließlich auf den Direktkauf von Eigentümern sowie auf Übernahmen außerhalb bereits erfolgter Marktvermarktung.